錢灣智谷項(xiàng)目是由傳化集團(tuán)下屬杭州傳化科技城有限公司打造的錢塘江南岸首個(gè)生態(tài)低密、環(huán)境優(yōu)美、花園式辦公的國(guó)際化智慧產(chǎn)業(yè)園，以生態(tài)、綠色、科技、國(guó)際為特色，將集聚以大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)、生物醫(yī)藥、智能智造研發(fā)為主的高科技公司或國(guó)際企業(yè)總部/區(qū)域總部。這標(biāo)志著蕭山科技城打造“建設(shè)高地”和“服務(wù)高地”的藍(lán)圖又向前邁進(jìn)了堅(jiān)實(shí)的一步。
錢灣智谷項(xiàng)目是由傳化集團(tuán)下屬杭州傳化科技城有限公司打造的錢塘江南岸首個(gè)生態(tài)低密、環(huán)境優(yōu)美、花園式辦公的國(guó)際化智慧產(chǎn)業(yè)園，以生態(tài)、綠色、科技、國(guó)際為特色，將集聚以大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)、生物醫(yī)藥、智能智造研發(fā)為主的高科技公司或國(guó)際企業(yè)總部/區(qū)域總部。這標(biāo)志著蕭山科技城打造“建設(shè)高地”和“服務(wù)高地”的藍(lán)圖又向前邁進(jìn)了堅(jiān)實(shí)的一步。
錢灣智谷奠基儀式暨杭師大蕭山科技城小學(xué)、幼兒園、鄰里之家開工儀式
近年來(lái)，蕭山區(qū)積極融入杭州“擁江發(fā)展”戰(zhàn)略，制定了“兩帶兩廊”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。依據(jù)蕭山區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向體系，蕭山科技城核心區(qū)正通過(guò)打造新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)、生命科學(xué)和大健康產(chǎn)業(yè)，以及高端生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，形成戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群。目前，蕭山科技城核心區(qū)新型、科技產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)已初具規(guī)模。
傳化集團(tuán)董事長(zhǎng)徐冠巨表示，在科技城的開發(fā)上，傳化以產(chǎn)業(yè)發(fā)展的邏輯，努力在長(zhǎng)三角核心經(jīng)濟(jì)區(qū)打造一個(gè)高水準(zhǔn)的科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展高地、國(guó)際化的科技新城，力爭(zhēng)為大灣區(qū)建設(shè)樹立標(biāo)桿和樣板。錢灣智谷作為傳化在蕭山投資開發(fā)的第一個(gè)高端產(chǎn)業(yè)園，是科技城產(chǎn)城融合的一個(gè)里程碑式項(xiàng)目，具有重要的戰(zhàn)略意義和示范意義。
蕭山科技城效果圖
錢灣智谷項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案日前已順利通過(guò)了專家評(píng)審，杭州傳化科技城有限公司總裁陳濤詳細(xì)介紹了錢灣智谷的特色，并表示，傳化科技城公司將全力以赴推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，團(tuán)結(jié)協(xié)調(diào)好各相關(guān)合作單位，爭(zhēng)取早日開工，早日建成交付并投入運(yùn)營(yíng)，通過(guò)精心組織和強(qiáng)有力的執(zhí)行力，成為蕭山科技城核心區(qū)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的“新引擎 ”。
儀式現(xiàn)場(chǎng)
傳化集團(tuán)副董事長(zhǎng)徐觀寶，蕭山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)副主任鐘華成，傳化集團(tuán)總裁金偉，仁恒置地上海公司副總經(jīng)理袁旭，香港置地杭州公司總經(jīng)理史光宇等領(lǐng)導(dǎo)與嘉賓參加了此次儀式。蕭山科技城管理局副局長(zhǎng)李新主持儀式。
錢灣智谷：富有創(chuàng)新和活力的高質(zhì)量企業(yè)總部集聚地
錢灣智谷位于錢塘江大灣區(qū)畔，是一個(gè)匯聚智能產(chǎn)業(yè)、富有智慧管理特色的低密度園區(qū)。項(xiàng)目占地近167畝，總建筑面積約20萬(wàn)方，其中地上建筑面積12.3萬(wàn)方，由38座以1300-3500平米的獨(dú)棟和配套商業(yè)、酒店和共享辦公組成。
錢灣智谷是杭州傳化科技城有限公司負(fù)責(zé)投資并運(yùn)營(yíng)的第一個(gè)高端、純粹的產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，她將以浙江省大灣區(qū)建設(shè)戰(zhàn)略、杭州擁江發(fā)展戰(zhàn)略為契機(jī)，成為蕭山科技城核心區(qū)充分體現(xiàn)“以產(chǎn)促城、以城興產(chǎn)、產(chǎn)城融合”發(fā)展的一個(gè)里程碑項(xiàng)目。
錢灣智谷鳥瞰效果圖
在園區(qū)的硬件打造方面，項(xiàng)目重點(diǎn)體現(xiàn)了綠色生態(tài)這一大特色。
在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)充分珍惜地塊低容積率及周邊豐富的自然景觀資源這一難得優(yōu)勢(shì)，以人性化的設(shè)計(jì)理念，通過(guò)“三橫一縱”的空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃、院落空間和街道廣場(chǎng)的布置以及建筑單體中下沉式庭院、架空層灰空間、露臺(tái)、退臺(tái)等設(shè)置，營(yíng)造出豐富而立體的公共活動(dòng)空間，為欲逃離城市鋼筋水泥叢林中的人們創(chuàng)造一個(gè)更開闊、更舒適的交流、工作空間，將建筑與自然完美融合。
同時(shí)，錢灣智谷按綠色建筑三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、導(dǎo)入美國(guó)LEED標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)能源綜合利用、室內(nèi)外環(huán)境提升、綠色建材等綠色建筑技術(shù)使用，在建筑的全生命周期內(nèi)，最大限度節(jié)約資源、降低使用成本、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、舒適、高效、與自然和諧共生的使用空間。
在園區(qū)的軟實(shí)力打造上，項(xiàng)目將重點(diǎn)關(guān)注商業(yè)配套和物業(yè)管理。
錢灣智谷未來(lái)的商業(yè)配套定位于主要服務(wù)在園區(qū)內(nèi)辦公的人群提供日常消費(fèi)和體驗(yàn)，通過(guò)綜合服務(wù)中心、商務(wù)會(huì)館、配套酒店、員工食堂、咖啡、健身等設(shè)施，為入園企業(yè)員工提供豐富而便捷的綜合服務(wù)。
此外，高標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的物業(yè)管理，也是入園客戶非常關(guān)注的重要因素，我們將通過(guò)聘請(qǐng)國(guó)際化的專業(yè)機(jī)構(gòu)，在前期的物業(yè)顧問(wèn)、后續(xù)的接管和運(yùn)營(yíng)方面，為我們提供最專業(yè)和高效的指導(dǎo)和服務(wù)。
在入園企業(yè)的定位方面，錢灣智谷以“筑巢引鳳”、“筑好巢、引金鳳凰”的理念，重點(diǎn)圍繞服務(wù)于數(shù)字浙江、生命科學(xué)、智能智造研發(fā)、節(jié)能環(huán)保等引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)的高科技公司、國(guó)際企業(yè)總部進(jìn)行招商，致力于形成蕭山最富有創(chuàng)新和活力的高質(zhì)量企業(yè)總部集聚地。
錢灣智谷還將為入園企業(yè)提供覆蓋面廣、多層次的產(chǎn)業(yè)扶持政策，包括省、市、區(qū)三級(jí)政府各項(xiàng)扶持政策；科技城產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，包括產(chǎn)業(yè)扶持獎(jiǎng)勵(lì)、財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)、人才引進(jìn)獎(jiǎng)勵(lì)、房租補(bǔ)貼等政策；組建產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金、產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金，以物業(yè)入股、產(chǎn)業(yè)基金參股等方式的扶持企業(yè)發(fā)展政策。
下一步，傳化科技城公司將快速推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，早日建成交付并投入運(yùn)營(yíng)，發(fā)揮平臺(tái)作用，以“生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)”、“商務(wù)服務(wù)業(yè)”和“科技創(chuàng)新服務(wù)業(yè)”支持產(chǎn)業(yè)發(fā)展，成為蕭山科技城核心區(qū)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的“新引擎 ”，杭州市“擁江發(fā)展”戰(zhàn)略的先行者。
當(dāng)天，錢灣智谷周邊同步開工的還有教育和商業(yè)配套，將為產(chǎn)業(yè)人群提供豐富的優(yōu)質(zhì)教育資源和生活配套服務(wù)。
杭師大蕭山科技城小學(xué)、幼兒園
位于前灣智谷西南面隔河相望的杭州師范大學(xué)蕭山科技城小學(xué)，規(guī)模為36班公辦小學(xué)，投資2.5億元，總建筑面積3.4萬(wàn)方。學(xué)校不僅與杭師大共享名師教育資源，更通過(guò)創(chuàng)新的校園硬件設(shè)計(jì)，為師生提供一座智能化、人性化、與城市融合度極高的學(xué)校。
杭師大蕭山科技城小學(xué)
項(xiàng)目通過(guò)集中建筑的體量，將教學(xué)區(qū)與活動(dòng)區(qū)分開設(shè)計(jì)，打造動(dòng)靜互不干擾的和諧空間。并創(chuàng)新設(shè)計(jì)大小不一的下沉庭院，在為地下一層帶來(lái)良好通風(fēng)采光及活動(dòng)場(chǎng)地的同時(shí)，聯(lián)通庭院與地下車庫(kù)、地面交通的串聯(lián)，形成一套便捷接送、有序停泊、人車分流的立體交通系統(tǒng)。
在學(xué)校內(nèi)部設(shè)計(jì)中，南北向教學(xué)連廊串聯(lián)各個(gè)教學(xué)單元，既能方便學(xué)生來(lái)去，也充分體現(xiàn)了安全性；在設(shè)施配套部分，除了教室、圖書館、操場(chǎng)等基礎(chǔ)配備之外，還添加有空中球場(chǎng)、屋頂花園等功能空間；下沉式廣場(chǎng)今后可根據(jù)教學(xué)場(chǎng)景，自行規(guī)劃為教學(xué)秀場(chǎng)、迷你植物園、自然書屋、放學(xué)后庭院、觀影口袋劇場(chǎng)等，讓學(xué)生們的思維與學(xué)娛空間得到啟發(fā)與拓展。
公辦的科技城幼兒園（將引入品牌幼教機(jī)構(gòu)）規(guī)模為12個(gè)班級(jí)，總投資4500萬(wàn)元，總建筑面積3257平方米。幼兒園將為科技城提供便利、可靠、有品質(zhì)的幼童教育。
科技城幼兒園
鄰里之家
20世紀(jì)50年代，“鄰里中心”概念源起美國(guó)，并于1965年新加坡推行的組屋計(jì)劃中得以實(shí)現(xiàn)，素有“家庭生活綜合體”之城。
以立體天橋聯(lián)通前灣國(guó)際社區(qū)的“鄰里之家”，以生鮮菜場(chǎng)、醫(yī)療站、郵局、兒童教育、社區(qū)居委會(huì)、長(zhǎng)者中心、健身房、室內(nèi)游泳池在內(nèi)的多元業(yè)態(tài)，它既能滿足餐飲、會(huì)客、休閑、購(gòu)物、教育等需求，有效延伸科技城的生活功能。這座集藝術(shù)與風(fēng)尚為一體的“夢(mèng)幻島”，更是將來(lái)國(guó)際社區(qū)的“活力神經(jīng)元”。鄰里之家總建筑面積2萬(wàn)方，總投資2.5億元。
鄰里之家
整座“鄰里之家”采用退臺(tái)式創(chuàng)新設(shè)計(jì)，建筑開闊且無(wú)鮮明邊界的輪廓，并在內(nèi)部注入更多立體感形制的建筑語(yǔ)言，為功能性設(shè)施與交互空間預(yù)留更多位置。讓建筑內(nèi)外都充滿藝術(shù)感，宛如漂浮于城市上空的“夢(mèng)幻島”。
上述三個(gè)城市配套項(xiàng)目將于2021年竣工并投入使用。
浙公網(wǎng)安備33010902000391